Está se tornando cada vez mais comum a oferta de moradores
que disponibilizam suas casas para locação temporária de quartos ou imóveis
inteiros para estrangeiros que vêm visitar o país.
Com a realização da Copa do Mundo de Futebol no Brasil, essa
demanda se torna ainda maior! Devido aos jogos agendados para o Estádio do
Mineirão, Belo Horizonte entra na lista das cidades mais procuradas para o
período e muitos mineiros veem nessa prática a possibilidade de conhecer novas
culturas e garantir uma renda extra.
Mas é preciso ficar atento a alguns detalhes para amenizar
os riscos que um negócio assim pode acarretar. A diretora da Silvio Ximenes Imóveis, Cássia Ximenes, deu
algumas dicas em entrevista para o jornal O Tempo, publicada em 25 de abril.
Especialistas do ramo imobiliário, no entanto, alertam que
somente a verificação do site e as boas referências podem não ser suficientes
para deixar o anfitrião 100% resguardado. Cássia Ximenes, vice-presidente da
Cãmara de Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário
de Minhas Gerais (CMI/Secovi-MG) sugere que seja feita uma vistoria, com
listagem de tudo o que há no imóvel e o estado em que se encontra para que o
inquilino temporário possa deixar tudo nas mesmas condições que encontrou.
“É sempre aconselhável que se faça um depósito de segurança,
ou um pagamento adiantado pra ter essa segurança de que não haverá danos no
imóvel e no mobiliário disponível”, acrescenta ela.
Sobre quem já aluga o imóvel e pretende sublocar, Cássia
explica que é preciso seguir o que estiver descrito no contrato. “Normalmente,
é preciso também comunicar aos donos o que seta sendo feito. No caso de ser um
apartamento, a convenção de condomínio também precisa ser consultada”, pondera.
E se o prédio tiver porteiros, convém comunicá-los.
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